武清中华自行车王国产业园

• 天津自贸中心商务大厅高效全天服务优化招商引资新动能

  为响应大众创业号召，天津自贸区中心商务片区综合服务大厅推行全天无休制度，显著提升企业注册效率，激发创新创业热潮，进一步优化区域招商引资环境，吸引更多企业入驻并加速地方经济发展。 一、自贸区战略聚焦服务创新助力大众创业。天津自贸区作为国家试点，历来致力于深化“放管服”改革，通过政务服务优化推动市场主体增长。中心商务片区作为核心区域，其综合服务大厅承担企业设立、审批等关键职能，服务创新成为创业生态链的关键环节，确保创业者享受便捷流程。 二、全天候工作制重构高效办事环境。服务大厅取消午休时段，专人值班无缝对接企业注册需求，避免办事中断问题。此举基于后台数据分析和用户反馈，优化窗口分配与人员调度，确保日均高承载量的平稳运行。同时，大厅整合数字化平台与现场服务，支撑一站式业务办理。 三、多维服务拓展强化创新创业支持体系。除企业设立外，大厅覆盖税务登记、政策咨询及融资对接等衍生服务，形成全天候支撑网络。通过智能终端与线上通道结合，创业者可远程提交材料，减少现场等候；后台团队专业协作，提升服务精准性，切实降低企业成本负担。 四、实践成效推动招商引资吸引力倍增。全天无休模式已显效，企业反馈显示办事效率提升显著，如注册周期缩短助推快速投产。调研案例表明，该举措增强投资者信心，带动产业链集聚，为自贸区创业生态注入活力，助推区域招商引资目标高效达成。 五、持续优化机制保障长效发展。大厅动态监测需求变化，如增设培训模块强化人员技能；结合国家政策导向，探索人工智能审批试点，确保服务可持续性。长远看，这一模式为全国自贸区改革提供样本，夯实天津在创新创业前沿的地位。

  2025-09-07

• 团泊现代农业示范园推进地热能源项目建设助力招商引资

  天津市静海县团泊现代农业示范园近期启动了地热对井工程，这一举措不仅推动了节能绿色农业发展，还为招商引资注入新动力。该项目通过可持续能源方案，支撑温室供暖需求，展现了现代农业向低碳转型的积极步伐，有力吸引了生态产业投资，为区域经济升级提供支撑平台。 一、团泊现代农业示范园位于天津市静海县，作为重点培育的现代化农业基地，其建设依托招商引资策略，汇聚了多方资金和技术资源。园区规划以温室种植为核心，引入高效节水灌溉系统与智能监控设备，打造绿色产品供应链。地热能源项目的嵌入进一步强化了招商引资吸引力，吸引了科研机构和企业参与合作，形成产业链条联动。通过政策扶持和市场机制，该示范园成为静海县农业创新引擎，示范效应逐步扩展至周边区域。 二、地热对井工程由专业地勘单位设计论证，采用开采-回灌双井模式实现热源循环利用，确保技术可行性和环境兼容性。开采井提取深层地热流体，用于温室内恒温控制；回灌井则将处理后的水注入地下，维持地质平衡，避免资源枯竭。整体系统集成自动化监测装置，优化能源分配效率，降低运营维护成本。该项目强调生态保护原则，严格遵循地质勘查标准，避免水源污染和地面沉降风险。 三、引入地热能源显著提升了示范园的节能环保水平，替代传统化石燃料供暖系统后，可大幅削减碳排放量和能源消耗。温室种植因此实现全年无间断生产，改善作物生长环境，提升产品质量与产量。环保效益还包括减少温室气体排放，助力静海县碳中和目标推进。在经济效益上，降低了运营开支，增加农产品市场竞争力，进一步刺激招商引资活动。 四、地热项目的实施为团泊现代农业示范园奠定了绿色发展基石，带动关联产业如清洁技术研发和装备制造发展。这一模式可复制至其他农业区域，推动全国农业向可持续方向转型。未来规划包括开发更多地热应用场景，例如水产养殖温控系统，强化园区的示范引领作用。总体上，该工程巩固了静海县现代农业地位，为招商引资开辟新路径。 五、技术支撑体系由专业地勘团队构建，确保项目设计科学合理，后续将持续优化能源利用效率。社会影响层面，该项目培训当地劳动力，提升技能水平，为社区创造就业机会。环境监控机制同步建立，通过数据采集和分析预防潜在问题，保障生态安全。最终，地热对井项目成为团泊现代农业示范园可持续发展的关键支柱，促进区域经济高质量发展。

  2025-09-07

• 天津优化大学生创业支持 扶持期限延伸至毕业前后七年

  为激发大学生在自主创业中的生力军作用，天津通过完善就业创业政策体系，将大学生创业扶持期限延展，并推出培训补贴、贷款支持、社保补贴等多项举措，以优化创业生态环境，助力招商引资，为区域经济高质量发展注入新活力。 一、创业扶持期限实现“全周期”覆盖。为更好契合大学生创业的时间节点需求，天津将大学生创业扶持期限从传统阶段延展至毕业前2年和毕业后5年，形成覆盖在校准备期、毕业过渡期及创业成长期的全周期支持链条。这一调整旨在解决大学生创业初期面临的政策覆盖“空窗期”问题，让有创业意愿的大学生能在关键阶段持续获得政策支持，从校园创业构思到实际运营全程有保障，为其创业梦想的落地提供更长久的政策护航。 二、创业培训补贴机制强化“提质增效”导向。为提升大学生创业能力，政策明确对开展大学生创业培训的机构给予针对性补贴。其中，大学生参加培训并取得合格证书的，创业培训机构可按每人500元获得培训费补贴；若培训后半年内大学生成功创业，机构还可按成功创业人数再获每人1000元补贴。双重补贴机制既鼓励培训机构提升培训质量，优化课程设置以贴合市场需求，也激励其跟踪服务大学生创业实践，帮助解决创业过程中的实际问题，形成“培训-创业-反馈”的良性循环，推动创业培训从“量”的积累转向“质”的提升。 三、创业担保贷款政策优化“融资支持”力度。天津将小额担保贷款调整为创业担保贷款，进一步拓宽融资渠道，提升金融支持的精准性。自主创业者可申请的创业担保贷款最高额度为30万元，贷款期限不超过2年，按规定享受贷款贴息，有效降低融资成本，缓解创业初期的资金压力。针对已成功创业且带动就业5人以上、经营状况稳定的创业者，还可获得最高不超过50万元的贷款再扶持，助力企业扩大生产规模、拓展市场份额，形成“初次创业有支持、持续发展有后劲”的融资支持格局，为创业项目的成长提供阶梯式资金保障。 四、成功创业后多项补贴减轻“运营负担”。为帮助高校毕业生创业项目稳定发展，政策对成功创业的高校毕业生给予1年的岗位补贴和3年的社会保险补贴。岗位补贴可用于支持创业者自身或招聘员工的薪酬支出，提升创业团队的稳定性；社会保险补贴则减轻企业在养老、医疗、失业等社保缴费方面的压力，让创业者能将更多资源投入到项目研发和市场拓展中。这些补贴政策直击创业企业运营成本高的痛点，有助于提升创业项目的存活率和成长性，为创业企业度过初期困难阶段提供有力支撑。 五、房租补助政策降低“场地成本”门槛。考虑到创业初期场地租赁成本较高的问题，政策明确大学生领取工商营业执照后，若租赁房屋用于生产经营，可获得每月1800元的房租补助，补助期限最长为24个月。这一举措直接缓解了大学生创业者在办公场地方面的资金压力，尤其对科技类、服务类等轻资产创业项目而言，能有效降低启动成本，帮助项目快速落地运营。同时，房租补助政策也鼓励大学生创业者选择合规的经营场所，规范创业行为，为创业项目的长远发展奠定基础。 通过上述多维度政策组合，天津构建起覆盖大学生创业“培训-融资-运营-场地”全链条的支持体系。延长扶持期限让政策红利覆盖更广泛的大学生群体，针对性补贴和贷款支持解决创业过程中的关键痛点，房租补助等举措降低创业准入门槛，共同为大学生创业营造了更优的政策环境。这不仅有助于激发大学生的创业热情，培养更多本土创业人才，也将通过创业带动就业，形成“创业一人、带动一片”的良好效应，为天津招商引资和经济社会发展提供持续动力，推动区域创业创新生态不断优化升级。

  2025-09-07

• 天津优化房屋维修资金管理 备案时限缩短至2个工作日

  为持续优化营商环境，提升城市服务效能，助力招商引资，天津市近日出台新规加强房屋专项维修资金管理，明确缩短使用申请备案时限，强化资金归集监管，规范审批流程，以保障业主合法权益，促进房地产市场平稳健康发展。 一、明确管理职责，提升审批服务效率。房屋专项维修资金是保障房屋共用部位、共用设施设备维修养护的重要资金，关系业主切身利益。天津市此次新规进一步明确各区县房管部门职责，将使用申请备案时限由原规定的3个工作日缩短至2个工作日，通过压缩办理时间、优化内部流转机制，切实提高办事效率，确保资金使用申请得到快速响应和规范处理。各区县房管部门需建立健全内部责任分工，明确专人负责备案审核工作，加强部门协同，避免流程梗阻，推动服务效率与质量双提升。 二、强化资金归集监管，确保规范安全运行。在新建商品房维修资金归集环节，天津市严格落实交存管理要求，严把资金交存关，确保开发建设单位和购房人按规定足额交存资金。同时，加强票据管理，规范票据开具、流转和存档流程，确保资金流向可追溯。新规还要求及时为项目（业主）发放结存单，详细载明资金交存、使用及结余情况，让业主清晰了解资金状况，保障业主的知情权和监督权，从源头防范资金管理风险。 三、优化使用审批流程，保障资金便捷使用。针对以往维修资金使用申请中可能存在的流程繁琐、审批周期长等问题，天津市通过简化备案环节、明确材料清单、建立内部协同机制等措施，推动使用申请备案流程标准化、规范化。各区县房管部门需严格按照新规要求，在规定时限内完成备案审核，对符合条件的申请即时办理，对材料不齐的一次性告知需补充内容，确保紧急维修项目资金及时到位，保障房屋维修工作顺利开展，切实解决业主急难愁盼问题。 四、完善长效管理机制，促进房地产市场健康发展。此次新规的出台，是天津市加强房屋管理、优化公共服务的重要举措，不仅有利于提升维修资金管理效率和透明度，维护业主合法权益，也有助于规范房地产开发和物业管理行为，增强市场主体信心。通过加强维修资金管理，进一步夯实房屋安全保障基础，营造稳定和谐的居住环境，为城市高质量发展和招商引资创造良好条件，推动房地产市场持续健康发展。

  2025-09-07

• 天津优化公交服务提升出行体验 助力招商引资环境建设

  为持续优化城市公共交通服务，提升市民出行体验，助力招商引资环境建设，天津公交集团第四客运有限公司近期对817路、819路两条公交线路的首班车发车时间进行优化调整。此次调整旨在更好适应沿线客流需求，进一步增强公共交通的便利性和时效性，为市民通勤及区域发展提供有力支撑。 一、调整背景与客流需求适配 随着天津城市建设的不断推进，817路、819路沿线区域的居民区、商业区及产业园区逐步成熟，早间通勤、就学、购物等出行需求日益增长。为精准对接市民出行诉求，公交运营单位通过长期客流监测、数据分析及市民意见征集，决定对两条线路的首班车时间进行优化，以缩短市民候车时间，提升出行效率。 二、线路服务范围与客流特征 817路公交线路起于明瑞园站，途经多个大型居民社区、中小学及商业综合体，终点连接城市核心商务区，是沿线数万居民日常通勤的重要选择。819路公交线路以嘉春园站为起点，串联起多个新兴居住区、产业园区及公共服务设施，服务范围覆盖多个人口密集区域，对区域交通微循环具有重要支撑作用。两条线路早间客流主要以通勤族、学生及老年市民为主，出行时间相对集中，对首班车发车时间的准确性和及时性要求较高。 三、首班车调整的具体内容 此次调整中，817路公交线路明瑞园站的首班车发车时间由原有的6时20分调整为6时整，819路公交线路嘉春园站的首班车发车时间同步由6时20分调整为6时整。首班车时间的提前，将有效覆盖早间6时至7时的出行高峰初期客流，减少市民因首班车时间较晚导致的迟到风险，尤其为需要赶早班、早间就医及送学的市民提供了更灵活的出行选择。 四、运营保障措施落实 为确保调整后首班车顺利运营，公交运营单位已提前完成驾驶员排班调整、车辆保养维护等准备工作。在首班车发车前，将加强车辆安全检查，确保车辆技术状况良好；同时通过智能调度系统实时监控线路运行情况，遇特殊天气或道路拥堵等情况，及时启动应急预案，保障首班车准点率，为市民提供可靠的出行保障。 五、公共交通与城市功能提升的联动 城市公共交通是保障民生的重要基础设施，也是提升城市功能品质、优化营商环境的关键环节。天津始终将公共交通优先发展作为城市发展战略的重要组成部分，通过持续优化线路布局、调整运营时间、提升服务质量，不断增强公共交通对城市空间布局、人口集聚及产业发展的支撑作用。此次两条公交线路的首班车调整，是公共交通服务主动适应城市发展需求的具体体现，有助于进一步巩固公共交通在城市综合运输体系中的主体地位。 六、市民反馈与服务改进机制 在首班车调整方案制定前，公交运营单位通过线上意见征集平台、社区公告等多种渠道收集市民建议，充分吸纳了沿线居民关于提前首班车时间的诉求。调整实施后，将设立专门的意见反馈渠道，及时回应市民关于车辆准点率、车内环境等方面的建议，形成“征集-调整-反馈-优化”的服务改进闭环，推动公共交通服务更加贴近市民需求。 七、绿色出行与可持续发展理念 优先发展公共交通是践行绿色低碳发展理念的重要举措。通过优化首班车时间，吸引更多市民选择公共交通出行，有助于减少私家车使用，降低道路交通压力和尾气排放，助力天津实现“碳达峰、碳中和”目标。同时，公交运营单位将持续推广新能源公交车的使用，提升车辆节能降耗水平，让绿色出行成为市民生活的新风尚。 八、公共交通服务的长效优化方向 天津公交集团第四客运有限公司表示，将以此次首班车调整为契机，持续关注两条线路的客流变化情况，通过智能调度系统实时监测车厢满载率、站点候车人数等数据，动态优化发车间隔。同时，将结合市民反馈及区域发展规划，适时研究线路延伸、站点增设等可行性方案，不断扩大公共交通服务覆盖面，为市民提供更加便捷、高效、绿色的出行服务，助力天津城市高质量发展。

  2025-09-07

• 天津与欧盟深化经贸合作 共促招商引资与产业协同发展

  天津市政府与中国欧盟商会近日举行工作会谈，双方围绕深化经贸合作、强化招商引资、优化企业服务等议题展开深入交流。此次互动旨在搭建更紧密的合作桥梁，推动欧盟企业进一步了解天津发展机遇，促进双向投资与产业协同，为区域经济高质量发展注入新动能。 一、会谈聚焦合作深化与战略对接。双方指出，天津作为中国北方重要的经济中心和对外开放门户，与欧盟在经贸、科技、环保等领域有着长期稳定的合作基础。此次会谈重点探讨了如何在现有合作成果上拓展新空间，特别是在绿色经济、智能制造、现代服务业等新兴领域挖掘合作潜力，通过政策协同与资源共享，实现产业链供应链的深度融合。 二、欧盟企业在津发展基础坚实。会谈中提到，近年来欧盟企业在天津投资信心持续增强，在高端制造、汽车零部件、化工新材料等多个产业领域均有显著布局。部分企业通过追加投资、扩大生产线、设立区域总部等方式深化本地化发展，既分享了天津经济增长的红利，也为当地产业升级提供了先进技术与管理经验支持。 三、天津持续优化营商环境服务外资企业。为更好保障包括欧盟企业在内的外资企业发展，天津近年来不断深化“放管服”改革，简化审批流程，提升政务服务效率。在政策支持方面，针对外资企业推出了税收优惠、用地保障、人才服务等一系列举措，同时加强知识产权全链条保护，建立健全政企沟通机制，为企业创新发展营造了稳定、透明、可预期的市场环境。 四、商会发挥桥梁纽带作用促进双向合作。中国欧盟商会负责人表示，将积极履行桥梁职责，向欧盟企业全面传递天津的发展机遇和营商环境优势，组织更多企业赴天津开展考察交流，推动建立常态化合作机制。同时，商会也将及时反馈企业在发展中遇到的诉求与建议，协助天津精准对接欧盟市场资源，促进双方在技术转移、标准对接、市场拓展等方面的务实合作。 五、未来合作方向聚焦多领域协同发展。双方一致认为，将以此次会谈为契机，进一步加强沟通协调，重点推动以下领域合作：一是深化高端产业合作，围绕新能源汽车、航空航天、生物医药等天津优势产业，吸引欧盟龙头企业参与产业链关键环节共建；二是拓展绿色经济合作，在可再生能源开发、循环经济技术应用、碳减排项目落地等方面开展联合研发与示范项目；三是加强人才与创新合作，支持中欧企业共建联合研发中心、创新平台，促进产学研用深度融合，共同提升产业核心竞争力。 六、强化开放平台功能提升合作便利度。天津将充分发挥自贸试验区、综合保税区等开放平台优势，为欧盟企业提供更加便捷的通关、物流、金融等服务。同时，依托中欧班列等物流通道，加强与欧洲主要经济体的贸易联通，降低企业物流成本，提升供应链稳定性，为双方货物贸易和服务贸易发展创造更有利条件。 七、推动人文交流夯实合作民意基础。除经贸合作外，双方还探讨了加强教育、文化、科技等领域的民间交流，通过举办产业对接会、技术研讨会、文化交流活动等形式，增进中欧企业和民众之间的相互了解与信任，为经贸合作的长远发展奠定坚实的社会基础。 此次会谈的举行，进一步明确了天津与欧盟深化合作的方向和路径，为双方在新发展阶段实现更高水平的互利共赢注入了新动力。未来，随着各项合作举措的落地实施，天津与欧盟的经贸联系将更加紧密，为区域经济发展和对外开放格局优化作出积极贡献。

  2025-09-07

• 天津政策性农险织密保障网 70万农户稳产增收底气足

  天津市持续深化农业保险改革创新，通过扩面、提标、增效等一系列举措，显著提升了农业风险保障水平，有效服务了乡村振兴战略与农业领域招商引资环境建设。该举措不仅稳定了农民生产预期，也为引入现代农业资本夯实了基础。 一、顶层设计优化保障体系 在中央强农惠农政策指引下，天津市相关部门聚焦完善农险制度框架。通过动态修订市级统颁条款，显著提高了主要农作物保障标准：稻麦类保额统一提升至500元/亩，玉米保额调整至400元/亩，经济作物如棉花保额升至600元/亩，保障力度处于国内主要产区前列。同时建立财政补贴动态调整机制，科学划分市、区两级财政分担比例，在确保保障力度的前提下切实减轻了基层财政压力，财政资金引导效能得到强化。 二、保障覆盖实现关键突破 以服务粮食安全战略和重要农产品供给为核心，天津着力推进风险保障网络建设。目前全市种植业核心作物参保率已达97%以上，基本实现应保尽保。畜牧养殖领域育肥猪、奶牛等主要畜种参保规模年增幅超15%，特色水产养殖试点持续扩容。农村财产保险承保覆盖面较实施初期扩大两倍，设施农业、农机具纳入保障体系的种类实现目录式管理。统计显示全市累计保障涉农主体突破70万户，风险保障总额连续三年保持两位数增长。 三、创新机制破解融资瓶颈 为激活农险保单金融属性，天津市搭建常态化银保对接平台，组织金融机构创新研发专项金融产品。以农险保单作为核心增信工具，探索建立"见保即贷"绿色通道，开发专属授信模型，将保险保障能力转化为生产性融资能力。通过建立风险共担机制与信息共享平台，2023年涉农主体通过保单质押获得的生产经营贷款较体系建立初期增长160%，有效缓解了新型农业经营主体的季节性资金压力。 四、精准服务提升保障效能 建立覆盖乡镇的基层服务站点网络，配置专职协保员队伍，实现承保理赔服务网格化管理。创新应用卫星遥感、无人机勘损等智能化定损手段，大灾应急响应时效缩短至72小时内。建立覆盖主要农作物的灾害预警信息发布机制，引导农户及时采取防灾减损措施。理赔效率保持高位运行，支付时效较传统模式提速40%，历史年均简单赔付率稳定在合理区间，切实保障了投保农户的灾后恢复能力。 五、产业融合赋能乡村振兴 保障体系的完善正转化为农业发展动能。在农险护航下，天津小站稻、沙窝萝卜等地理标志产品实现标准化基地建设，带动订单农业规模扩大。畜牧产业集群引入现代化养殖设备升级潮，畜禽粪污资源化利用率提升至90%。设施农业保险覆盖推动新建智能化温室规模年增12万平方米。金融赋能为休闲农业、农产品加工业引进社会资本创造了良好环境，首批5个农商文旅融合示范区已显现规模效应。 六、可持续发展路径明晰 天津政策性农险实践表明，精准化的风险保障显著增强了农业产业韧性。通过制度性安排将财政支持转化为市场化的风险管理工具，既守牢了粮食安全底线，又激发了新型经营主体投资活力。随着保障广度深度持续拓展，农险正从灾后补偿向产前预防、产中管理、产后销售全链条延伸，逐步构建起服务农业现代化发展的综合性支持体系。后续将重点探索天气指数保险、农产品价格保险等创新型险种，为都市型现代农业高质量发展提供更坚实的制度支撑。

  2025-09-07

• 天津政企联动推进蓟县宝坻结对帮扶与招商引资成果显著

  天津市通过统筹市级机关、国有企事业单位资源，以招商引资为突破口，在蓟县、宝坻等区域实施精准帮扶，通过基础设施升级、产业导入、公共服务优化等举措，推动困难村可持续发展。 一、强化组织保障与人才支撑 天津市建立“一把手”负责制，从各级单位选派千余名骨干组成驻村工作组，覆盖342个困难村。帮扶单位通过定期调研、专项督导，协助制定村庄发展规划，确保帮扶措施与地方需求精准对接。 二、基础设施改造提升民生福祉 重点推进道路硬化、供水管网改造等工程，累计修建道路超70万平方米，安装照明设施近万处。例如静海区通过帮扶资金完成26项民生项目，包括学校改造、村庄绿化等，显著改善村民生活环境。 三、产业帮扶激活内生动力 采取“输血+造血”模式，市经信委引进汽车制造项目落户宝坻区马家店镇，预计年产值达2.5亿元，带动百余人就业。滨海建投集团在蓟县开发生态农庄项目，通过客流导入、产品包销等机制，助力村集体年增收超百万元。 四、公共服务补短板见实效 卫生系统升级村级医疗设备，统一采购诊疗设施并加强村医培训；交通部门新增调整公交线路45条，提升农村公交覆盖率；商务部门构建三级商贸网络，计划实现村级便利店全覆盖，解决群众购物难题。 五、长效机制巩固帮扶成果 各帮扶单位建立项目跟踪机制，确保资金使用效益。目前累计引进产业项目69个，投资总额超3亿元，村集体增收600余万元，形成“帮扶—发展—反哺”良性循环，为乡村振兴提供可持续支撑。

  2025-09-07

• 天津智能制造政策赋能产业升级 打造高质量发展新引擎

  在京津冀协同发展背景下，天津市通过出台专项政策、设立产业基金等举措，以智能制造为突破口加速产业转型升级。最新数据显示，当地高技术制造业增加值显著提升，机器人、新能源汽车等领域呈现爆发式增长，展现出强劲的招商引资吸引力与创新发展动能。 一、政策体系构建产业发展生态 天津市围绕国家"先进制造研发基地"定位，2023年推出《加快推进智能科技产业发展的若干政策》，形成"10+22"立体化支持框架。百亿级专项资金重点投向智能装备购置、机器换人工程等方向，千亿规模产业基金则聚焦人工智能、工业互联网等长期布局，通过"真金白银"降低企业转型成本。 二、重点领域实现突破性进展 在政策驱动下，智能终端装备制造增速领跑全市工业。可穿戴设备产值增幅接近六成，服务机器人产量连续三年保持30%以上增长。新能源汽车产业链快速成型，本土企业碳纤维复合材料技术达到国际先进水平，相关产品广泛应用于航空航天领域。 三、创新平台强化技术支撑 通过连续举办世界智能大会，天津市累计引进重点实验室和工程中心。这些平台不仅推动5G、数字孪生等技术与制造业深度融合，更培育出多个国家级智能制造示范工厂，使企业平均生产效率提升34%，研发周期缩短25%。 四、产业集群效应逐步显现 滨海新区形成从核心零部件到整机生产的机器人全产业链，宝坻区建成新能源电池材料产业集聚区。这种"一区一链"的发展模式，带动上下游配套企业超200家，相关产业投资规模突破500亿元。 当前，天津市正加速推进政策兑现流程，通过"线上申报+线下服务"机制确保企业及时受益。随着第三代半导体、智能网联汽车等新兴领域持续发力，智能制造有望在未来三年贡献全市工业增量的四成以上，成为区域经济高质量发展的核心驱动力。

  2025-09-07

• 天津中北镇运河水街启动招商引资 打造滨水商业新地标

  天津中北镇运河水街项目位于南运河两岸万卉路至星光路段，总占地225亩，建筑面积12.25万平方米，容积率1.0，地块已完成场清地平。当前项目正式启动招商引资，拟引进高端商业设施、主力店、特色酒吧及餐饮等多元业态，构建集商业服务、文化体验、休闲娱乐于一体的滨水商业综合体，助力区域商业能级提升。 一、立足运河资源，构建滨水商业独特优势 天津中北镇运河水街依托南运河自然水系，以“水脉为轴、商业为魂”构建空间格局。项目所在的南运河两岸历史文化底蕴深厚，是天津西部重要的生态廊道与文化纽带。此次开发严格遵循容积率1.0的低密规划，保留运河自然肌理，通过亲水平台、景观步道、滨水广场等设计，将商业空间与运河生态有机融合，形成“一步一景、景商共生”的消费场景。这种“水系+商业”的模式，在天津西部商业市场中具有差异化竞争优势，可满足市民及游客对高品质滨水消费的需求。 二、聚焦高端定位，打造多元业态集群 项目拟引进的业态组合以“高端化、特色化、体验化”为导向。其中，高端商业设施将重点引入精品零售、时尚生活方式集合店等，填补区域高端商业空白；主力店规划涵盖大型综合超市、文创体验中心等，强化项目客流吸附能力；特色酒吧及餐饮业态将结合运河景观，打造主题餐厅、音乐酒吧、轻食简餐等，形成日间休闲、夜间消费的全时段商业氛围。通过多元业态的协同发展，项目致力于成为天津西部集购物、餐饮、娱乐、文化于一体的商业新地标。 三、完善开发基础，保障项目快速推进 运河水街地块已完成场清地平工作，为后续开发建设奠定坚实基础。场地平整及前期清理工作的完成，意味着投资者可快速启动规划设计与建设流程，缩短项目落地周期。同时，中北镇在项目推进过程中，将提供全流程服务保障，包括规划审批、手续办理、政策咨询等，通过简化流程、优化服务，为企业投资兴业创造便利条件。目前，项目周边市政配套设施正在同步完善，水、电、气、热等基础设施将满足商业运营需求。 四、创新合作模式，满足多元投资需求 为吸引优质企业参与开发，项目推出灵活的合作模式，包括土地出让与合作开发两种路径。土地出让模式适用于具备独立开发能力的企业，可通过公开出让程序获取地块使用权，自主规划建设；合作开发模式则鼓励企业与区域开发主体共同投资、共担风险、共享收益，适合希望深度参与项目运营的投资者。两种模式的并行，旨在为不同类型、不同规模的企业提供适配的合作选择，激发市场投资活力。 五、依托区域发展，释放商业增长潜力 中北镇作为天津西部重要的产城融合示范区，近年来在产业升级与城市建设中成效显著，已形成以高端制造、商贸服务、文化旅游为主导的产业体系，常住人口与就业人口持续增长，消费市场需求旺盛。运河水街项目的落地，将进一步完善区域商业配套，提升城市服务功能，与周边已建成的商业综合体、文旅项目形成互补，共同构建“多点联动”的商业发展格局。同时，项目的建设与运营将带动就业岗位增加，促进区域经济高质量发展。 六、强化文化赋能，塑造商业人文特色 在商业开发的同时，运河水街注重挖掘南运河的历史文化价值，计划通过建筑风貌设计、文化主题活动等方式，展现运河文化底蕴。项目建筑将融合传统津派元素与现代设计风格，打造具有地域辨识度的建筑集群；同时规划引入非遗展示、民俗体验等文化业态，定期举办运河文化节、滨水艺术展等活动，让商业空间成为文化传播的载体。这种“商业+文化”的融合发展模式，将提升项目的文化内涵与品牌影响力，吸引更多追求文化体验的消费者。 七、优化营商环境，提供全周期政策支持 天津中北镇始终将优化营商环境作为招商引资的重要保障，针对运河水街项目，将推出专项支持政策，涵盖企业注册、税收优惠、人才引进等方面。在项目建设阶段，提供规划设计指导与建设审批绿色通道；在运营阶段，协助企业开展市场推广、资源对接等服务，助力商户快速稳定经营。此外，区域还将加强社会治安、交通管理等城市治理工作，为项目营造安全、有序的运营环境。 八、展望未来发展，助力天津商业升级 运河水街项目的招商引资启动，是天津中北镇推进城市更新与商业转型的重要举措。随着项目的建成运营，将进一步丰富天津西部商业业态，提升区域商业品质，成为连接城市与自然、传统与现代的标志性滨水商业空间。未来，项目有望吸引京津冀区域的消费人群，成为天津建设国际消费中心城市的重要节点，为区域经济社会发展注入新动能。

  2025-09-07

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